锦鸿花园有地下车库，需要办理月卡220块钱一个月。只有小区业主才能停放。因为锦鸿花园的车位不够用。地面车位暂时不收钱，外来车辆禁止停放，只有小区业主才可以停放。
1 业主比较急售，所以才这么便宜。
2 拿地时间早，本身价格就是比别的楼盘低，所以便宜。
3 地段的原因。由于广州锦鸿花园地处偏僻，公交车经过的少，附近也没有地铁，出行极为不便，所以价格低。
4 没有好的学位。楼盘周围没有好的学校，孩子上学要到很远的地方。这也导致了楼盘价格便宜。
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