武汉疫情这么严重，为什么房价都没怎么变动？

武汉疫情这么严重，为什么房价都没怎么变动？

这场疫情对他们的武汉投资或投资计划是一次严重的打击！

为什么武汉房价没有变动，理由有三

一、疫情的发展过程是每个武汉人经历煎熬的过程，房子少，几代人集合在一套房子里，多有不便。

二、来武汉帮助武汉人民战胜疫情的各地医护人员，尤其是边远不发达地区的，借这次机会，留在武汉，举家迁到武汉。

三、疫情过去后，国家将根据武汉的地理位置，本次疫情的经验总结，在武汉建立《国家疫情控制中心》，吸引更多的人来武汉定居。

房价是跟人口百密切关注的，武汉是一个比较强的二线城市，人口也在一千多万，经济活力也非常的好，很看好武汉这座城市，从人口流入和购买力在讲，武汉房价没有下降空间，但上涨也是没有动力的，短期内房价会比较稳定。

中国经济长期向好的基本面没有发生变化，武汉发展长期的基本面应该也是不会变化的，所以武汉房价长期看还是会小幅度上升，疫情的影响只是短暂的，之后会上升反弹。

一是大家早就习惯也有价无市，你看这几年的楼市限购，成交量大降，但价格还不是摆在那儿。二是房价已经有了预期效应，大家都知道现在的房价特别是一二线的房价“只涨不跌”，除了资金紧张外谁会降低20%出售？从长期来看，相对03年现在的楼市环境已经发生了变化，房价全国普涨或全面大涨的环境已经没有了，只能是温和地涨，缓慢地涨，但一些显著的政策利好除外，跌价也是同理。

武汉的房价为什么居高不下？

武汉房价从2016年疯长，到目前已经翻一番，甚至更高。 是什么支撑房价这么疯长的呢？

总结一下几点：

1、武汉城市规划，地铁规划向一线城市看齐，成果显著；

2、人口净流入增长，购房需求加大；

3、光谷、长江新城等一些高新产业发展，吸引无数大企业商家入驻，带来前所未有的就业机会。 武汉已成为各大企业第二总部的绝佳选择。

4、供求决定价格，购房需求大，存量房和在建房不足以满足目前的需求。固然价格上涨。

5、北上广一线城市回武汉购房。

最后就是武汉的教育体系非常完善，可以说排在全国最顶端层之一，从小学到大学，几乎全面覆盖，而且质量很高，这也是吸引人材和人口的主要原因之一。人口增长越多预示房地产市场广阔，房价自然也随着增长。

自己的几方面见解，望大家多提意见。

作为中部为数不多的超大城市肯定要在国家中部崛起战略中占有重要地位，城市基础建设必然会发生质的变化，招商引资的项目一个接一个，且不说九省通衢的便利交通，光靠着长江这一天然运河都能成为中部货物主要集散地，再加上光谷高新技术开发区的不断壮大，武昌本身雄厚的教育资源，必将驻留很多想求发展的人才，这些人要在武汉开展自己的职业生涯就必须安住在武汉，武汉本地人口本来就多，再加上这些外地来的，这房价能不涨么，还有就是武汉房价虽高但是比起内些一线城市还是有很大差距的，开发商们看准了武汉以后会跃身成为一线大城市，所以宁可咬住价格不放也不会让利多销滴。