业委会换届不一定非要在住建局备案。因为业委会是居民小区全体业主推选出来而成立的。是代表全体业主的主张和利益。也基层居民的民间组织，也是纯业余的，没有任何工资收入的。只要是正常工作。没有违反法律和损害他人利益，是不需要在住建局备案的。
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