杭州房价因为受周边大量人员流入，以及杭州收入水平和消费水平高，和杭州对外地来杭人员的包容性高，很多来杭打工创业的人在有一定收入后，就买房安家定居，成为新杭州人，然而杭州对这些新杭州人同等享受市民待遇，也因此在杭州买房的人越来越多，这也为高房价提供了基础。
武汉作为中西部地区的中心城市和特大城市，因为整体收入水平比杭州低，也因此消费水平也要低，以及周边收入和消费普边要比杭州周边低，也因此武汉的房价要比杭州低。
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