武汉市光谷南房价怎么样

准备在武汉买房，请问光谷东和光谷南哪一块更适合刚需？

如题，光谷买房向东还是向南？我的回答是，如果纯刚需，单看价格，更推荐光谷南。

人人都知道，光谷目前是武汉科技创新最强、吸引人口最多、平均学历收入最高、年轻人口最多、发展最快的区域。

然而伴随整个东湖高新区域成交量猛增，房价飞涨，地价翻番……光谷买房到底买哪里，却成为了让不少购房者头疼的问题。

前两年，随着关山大道房价走高，越来越多的刚需开始把目光转向光谷东。可是，今年以来，想在光谷置业的刚需购房者们简直是迎来了致命三连击——

3月，龙湖光谷城开盘，把光谷东带向上了18000+时代；

8月30日花山武地建发玺院新房备案价出炉，毛坯均价约18714元/平，最高备案价突破20000元/平；

10月，光谷东的地价又接连破万。在31日的土拍中，中城龙湖地王楼面价高达14629.52元/平！

这里，我们可以反推一下。如果均价18000-20000，一套100平左右的刚需户型，首付3成就是54万-60万，最低月供6700-7400元，这几乎是一个家庭中某1个或2个成员的全部工资。

置业光谷对于刚需还有哪里可以选？以刚需家庭首付预算40万以内，普遍能接受的月供3-4000元的价格来参考，均价应该在10000-12000元/平左右。

那么，如果我们以目前光谷上班族比较集中的软件园为中心，向四周扩大选择范围，各板块的最低价楼盘是否符合要求呢？

光谷核心的中建大公馆，虽然是毛坯在售，但是价格就呵呵了，均价在24000元/平左右；

再向东看光谷中心城的中建星光城、中粮祥云，毛坯价格也到了16000元/平；碧桂园、创新天地都破18000了。

结论是什么？区域对比，大家都在比较光谷南PK光谷东，但房价对比，光谷南只能PK光谷东东东。。。怎么选，显而易见。