【武汉今日房价】2025年4月20日武汉房价是多少

根据公开信息显示，2025年4月武汉新房全市均价为15350元/㎡，二手房挂牌均价约为12153元/㎡,以下是具体市场情况：

新房市场

1. 价格趋势：

   • 2025年1-4月新房单价分别为15469元/㎡、15330元/㎡、15371元/㎡、15350元/㎡，整体波动平稳,处于调整阶段。
   • 自2024年9月底政策刺激后，新房市场曾短暂升温（如1月光谷楼市新政推动房价环比上涨），但后续涨幅收窄,目前以微降为主。

2. 区域分化：

   • 核心地段（如武昌滨江、汉口内环）凭借稀缺资源和配套，房价稳居4万/㎡以上。
   • 洪山区、汉阳区等新兴板块成交量领先，改善型需求（120㎡以上户型）占比超60%。

二手房市场

1. 价格与供需：

   • 2025年4月二手房挂牌均价约12153元/㎡，同比2024年下跌6.2%，部分区域次新房降价超30%。
   • 当前二手房挂牌量超20万套，去化周期长,买方议价空间较大。

2. 区域差异：

   • 核心城区（如江岸二七滨江、武昌滨江）房价坚挺,部分高端盘价格甚至上升；
   • 偏远或配套差的区域下跌压力较大。

• 短期内武汉楼市可能延续“以价换量”态势,但核心区域和优质板块价格企稳回升的可能性较大。
• 购房者信心仍显不足，整体成交量低于去年四季度,市场缺乏持续回升动力。

注：以上数据为4月整体市场均价，具体到4月20日当天的实时价格可能因区域、项目或交易案例不同存在差异，建议参考当地住建部门或权威平台（如房天下、中指研究院）的实时更新。