【武汉今日房价】2025年8月7日武汉房价是多少

暂无2025年8月7日武汉房价的具体数据，但根据近期趋势和现有数据,可以提供以下参考信息：

2025年武汉二手房均价走势

1. 近期数据：
   • 2025年7月：二手房均价为11,764元/㎡，环比6月下跌0.19%。
   • 2025年6月：二手房均价为11,786元/㎡，环比5月下跌0.85%。
   • 2025年5月：二手房均价为11,889元/㎡，环比4月下跌1.00%。
2. 全年趋势：

   自2025年1月（12,359元/㎡）以来，二手房均价逐月下跌，截至7月已累计下跌约4.8%。

区域房价差异

1. 高房价区域：
   • 武昌区：2025年2月新房均价27,195元/㎡，二手房均价约20,504元/㎡。
   • 江岸区：2025年2月二手房均价16,097元/㎡，较上月上涨0.77%。
   • 江汉区：2025年2月二手房均价15,461元/㎡，较上月上涨1.03%。
2. 低房价区域：
   • 新洲区：2025年二手房均价5,235元/㎡,是武汉房价最低的区域之一。
   • 汉南区：2025年二手房均价5,258元/㎡,适合预算有限的购房者。

新房与二手房价格对比

1. 新房均价：

   2025年武汉新房均价稳定在8,039元/㎡,自1月以来价格无波动。

2. 二手房均价：

   2025年7月二手房均价为11,764元/㎡,显著高于新房价格。

未来预测

1. 8月趋势：

   根据2024年8月二手房均价（13,177元/㎡）同比下跌15.21%的规律，225年8月房价可能延续下跌趋势,但具体数值需待当月数据发布。

2. 长期趋势：

   武汉房价自2021年以来持续下行，2025年同比跌幅达4.72%,显示市场整体供大于求。

注意事项

1. 数据为全市平均水平，具体区域（如东湖高新区、沌口开发区等）房价差异较大。
2. 新房和二手房价格差异显著，购房需根据自身需求（刚需/改善）选择。
3. 部分小区房价波动剧烈（如碧桂园峰悦别墅涨25.94%，吉祥巷7号小区跌26.67%）,需关注个案情况。

建议关注武汉市住房保障局官网或权威房地产平台（如安居客、贝壳）获取最新