武汉全款买房条件最新政策？

武汉全款买房条件最新政策？

在武汉市全款买房条件很简单，只要你是武汉市本地户口，那么全款其本上在不限购区域想怎么买就怎么买，在限购区域只能买两套住宅。如果住宅已经买了两套了，那么可以买公寓，公寓是不限购的。

如果你不是武汉市户口，那么需要社保或者个人所得税交满两年才能获得买房资格。这里指的是住宅，公寓不受这个限制。

2021武汉购房新政

一、武汉买房条件

　　非本市户籍居民家庭(购房人、配偶及未成年子女)在住房限购范围购买首套住房的，应当提供自购房之日前2年(含2年)连续在本市缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税不予认定。

　　二、武汉买房首付比例

　　（一）本市户籍

　　1、首套房

　　在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%

　　2、二套房

　　在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50% ，购买非普通住宅（144平以上）首付比例不低于 70%

　　3、二套房及以上

　　在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

　　（二）非本市户籍

　　1、买房条件

　　提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

　　2、首套房

　　在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于 30%

　　3、二套房

　　在武汉市已经拥有1套及以上住房，则不得在限购区域内购房。

在武汉有房子但是户口不在武汉，小孩可以上小学吗？

可以上学，适龄儿童符合一定的条件都可以在武汉上学，只是学校的条件和远近不同。

但是，重点小学的入学条件非常严格，要房户合一，还要有年限要求，比如每户六年才有一个学位，有的对住房面积还有要求。

还有就是每所学校每年的入学条件有变化，在每年的年头要进行摸底调查，看看报名人数再来调整入学条件。

人数多就提高入学条件，人数少就放宽入学条件，特别是新区的学校，有的入住率每年在变化，再就是学位的增加调整等，都影响到入学条件的变化。

政府也有规定，适龄儿童都必须提供学位，流动人口的适龄儿童，只要符合条件都由教育部门提供学位。

在武汉有房子但无户口的情况，需要办理暂住证即可，但重点小学因学位紧张，你这种情况可能进不了，但教育局会为你指定一个学位，也是公立学校。

你这种情况要及时关注入学信息，在孩子入学的半年前进行登记，并关注学位情况，及时与教育相关部门沟通，保证学位落实报到后才放心，防止因学位紧张把你孩子安排到较远的学校去，造成上放学不方便。

在武汉打工的人员，在武汉租房并办理了暂住证的，其子女入学都由政府提供学位。

外地人在武汉买二手房需要什么条件？

购房资格如何审查？

1、网上预签不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。例如，如果你在某市办理网上预签，你就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 3、查询结果想要查询审查结果，你可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、你的姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。 4.领取合同 48小时后核查完毕，你需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明你具备了购房资格。

购房 资格