贷款额度一般是按照借款人月收入与月还款能力来确定的，同时还需要考虑借款人的信用评级和还款记录等因素。
如果借款人月收入为7千，且已缴纳公积金，一般能贷到30-40万的房屋贷款。不过，具体额度还需根据借款人具体情况和银行政策来定夺。建议在借款前认真了解自己的经济状况和能力，以及不同的贷款方案和利率，做出明智的选择。
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