武汉还建房与不动产证的区别主要在于性质和用途。
还建房通常是政府或开发商为拆迁户提供的安置房，其土地性质多为划拨，即土地无偿供应给还建房建设方，购房者在购买后不能办理正规的商品房产权证，因此无法进行贷款和抵押。
而不动产证则是由政府或相关部门颁发的房屋和土地权利证书，是购房者拥有该房屋和土地合法所有权的凭证。拥有不动产证，购房者可以享受到更多的权利，如转让、出租、抵押等。
总的来说，还建房主要是一种政策性的安置房，而不动产证则是购房者对房屋和土地权利的合法证明。在购房时，一定要仔细核对房屋的产权证明，确保自己的权益。
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