【武汉今日房价】2025年7月17日武汉房价是多少

2025年6月29日，尚无确切的2025年7月17日武汉房价具体数据，根据现有信息,可以提供一些关于武汉当前及近期房价的概况：

1. 最新新房均价

   • 根据58同城数据，225年武汉新房均价为15469元/㎡（截至2025年6月24日），但月度均价自2025年以来暂无更新,显示价格趋于平稳。

2. 区域房价差异

   • 核心区：武昌区新房均价约27195元/㎡，汉阳区约17318元/㎡，洪山区约18925元/㎡，东湖高新区约21866元/㎡（部分数据来自2025年2月，环比持平）。
   • 远郊区：蔡甸区均价约9611元/㎡，新洲、汉南等区域房价更低，部分项目可能推出“工抵房”变相降价。

3. 市场趋势分析

   • 整体阴跌：多数房源价格持续下行，225年二手房均价同比下跌约14.81%（如1月数据），且存量房挂牌量超18万套,去化周期达23个月。
   • 分化加剧：核心区优质资产（如学区房、改善型楼盘）可能抗跌,而老旧房源或远郊项目面临更大降价压力。

4. 政策与购房建议

   若需了解7月具体房价，建议关注住建部门或权威平台（如安居客、58同城）的实时更新，当前市场以稳为主，但区域分化和政策调整（如房地产税试点）可能影响未来价格。

如需更精准的预测，可参考开发商动态或区域发展规划（如光谷科创走廊