在武汉市卖二手房怎么样

在武汉市中心城区买二手房直接住还是买郊区一手房比较适合？

还是根据个人上班定位吧。

一手房虽新，上班需要耗费的时间太长，就算自己开车路上用的时间也很长。早上很早起来，晚上累了开车回家，安全度必须保证，很累。

二手房虽是二手，也有二手新房不是吗？就是没人住过或者修建年限短的新房，虽然也贵，但是上班距离近，周边配套也完善，交通便利。而且你买房你能住到70年？不可能！最多20多年就会面临被拆迁，那么市内的房价肯定会比郊区涨的快，暂时入住几年再变成投资，今后可以卖掉再一次性付款买其他房，哪里不划算呢？

2021年武汉刚需能买二手房么？

可以买的，买新房还是二手房完全看您自己的个人需求，新房一般都需要等一到两年才能交房，二手房你买来可以直接入住。随时时间的发展，中心城区的供地会越来越少，以后大家买房大部分都会是交易二手房。而且目前二手房的价格也比较合理。您可以选择性价比比较高的房子购买。

武汉二手房好卖吗？

二手学区房还是很好卖的，只是贷款利率太高，整个楼市行情都不是很好，朋友原来在房屋中介上班，上次在中国黄金店看到她在卖黄金，问了下原来上班的房屋中介倒闭了，说贷款利率太高，买房的都很慎重，毕竟工薪阶层战大部分！

二手房好卖不好卖主要有几个方面的考虑，这通常也是客户买二手房会考虑的几个点。

1.地段，不止是投资商铺之类的会考虑地段，买二手住宅也会选择地段的，如果不是那种热门，刚需区域，相对来说会比较难卖一点。

2.总价，这个一说基本都明白，一个城市最多的客户群体肯定还是买两房，小三房的那种客户，如果总价过高，户型过大的那种，客户量肯定相对会少些，所以也就相对会比较难卖一点。

3.房龄，有些客户买二手房的时候常常会忽略这个问题，之后出手可能就会被影响到，因为现在购买房子的大军是年轻人，考虑服务，考虑花园，考虑小区新旧程度，考虑舒适度，所以老小区一般会比较不容易出手，不过学区房另算（这也是一波客户群体）。

个人浅见，仅供参考！