2006年的房子是否有必要买取决于这所房子的硬件条件以及周边的配套，还有就是买家的自身需要，因为2006年的房子到现在是16年的房龄，并不是很老，比较适中的房龄，如果周围配套非常完善并且有非常好的学区房，在价位很合适的前提下，那么也可以买。
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