【武汉今日房价】2025年4月17日武汉房价是多少

新房市场情况

• 全市均价：2025年4月武汉新房均价为15,350元/㎡，环比微降0.14%，近几个月价格波动平稳，整体处于调整阶段。
• 政策影响：2024年9月底以来，武汉陆续推出刺激政策（如光谷“楼市新九条”），短期内曾推动房价上涨，但2025年新房市场活跃度仍低于预期，购房者信心不足。

二手房市场情况

• 全市挂牌均价：2025年4月二手房挂牌均价约为12,153元/㎡，区域价差明显，核心地段与偏远区域分化显著。
• 市场特征：
  • 核心城区：武昌滨江、汉口内环等核心地段凭借稀缺资源和配套，房价稳居4万/㎡以上。
  • 非核心区域：部分远郊或配套较差的区域二手房价格下跌压力较大，挂牌量超20万套，去化周期长，买方议价空间大。

近期市场趋势

• 成交量：2025年3月二手房交易量环比增长显著（8,772套 vs. 2月5,131套），显示短期回暖迹象，但价格仍未脱离下行通道。
• 长期走势：自2023年4月以来，武汉房价定基指数持续下跌，截至2025年3月累计跌幅达24.5%，市场缺乏持续回升动力。

• 2025年4月17日房价：未查到当日具体数据，但可参考4月整体新房均价（15,350元/㎡）和二手房挂牌均价（12,153元/㎡）。
• 区域差异：核心城区房价坚挺，非核心区域以价换量趋势明显，购房者需结合具体地段和需求决策。

建议关注官方统计机构或权威平台（如房天下、安居客）的后续更新，以获取更精准的实时数据。