武汉哪里的出租房价最高？

3年后，武汉房价会涨到5万吗？武汉哪个区域的房价最高？

武汉的房价到5万只是时间问题。目前武汉天地、东湖华侨城别墅有的已经超过5万元。从中国房地产的价格发展来看，渐进性上涨的趋势一直没有改变，还有通货膨胀因素，现在三万多的房子最终到五万没有悬念。现阶段房产只是买不起房的一批人基本上是希望房产下跌，但社会财富积聚在小部分人身上，这部分人对顶级豪宅是有需求的，高品质的楼盘还是有市场的。未来武汉最贵的房子还是在武昌环长江、东湖等资源稀缺地带。

5万的价格看起来高不可攀，但在武汉已经有接近五万的楼盘了。

比如在武汉的二七滨江商务区板块。绿城某项目已经到了48000/㎡。周边的项目大多都在40000以上。沙湖板块，CBD板块也有接近4W的项目了。所以武汉的房价涨到5W，严格的讲并不是个时间概念，更多的是个空间概念。

2019年上半年武汉新房整体均价才接近15000。包含了48000的楼盘也包含了4800的楼盘。而且市场也明显出现了分化。部分楼盘一房难求。还有一些片区连客户上访都困难。

在武汉的房价分布中中心城区的江景房一直都是最烫金的地段。但大多是高端改善型的选择。一般购房者，我觉得光谷值得关注。从发展前景，环境，配套，交通，价格，五个维度都是不错的选择。

武汉哪里的出租房价最高？

我小时候住在蔡家田，属于老居民区，晚上很热闹，老人、小孩多，交通便利商超多。有一个愉快的童年。现在房价约两万一平，大部分都是老房子。初中我住在后湖，新开发的居民区，临近地铁、公交站，这几年百步亭居民越来越多，后湖城市广场更加繁华，适宜居住！小区很大！我都找不到快递代收点……房价约两万一平，大部分08年新建的。还有一套房在王府井对面，地理位置方便，晚上可以出来逛江汉路步行街、江滩，夜生活丰富！房价两万多，目前出租做生意。相比之下，我觉得后湖新兴居民区最宜居。后湖这几年发展相当快，不算嘈杂，医疗商超便利，比较安全，居住体验良好。