听说武汉要发房票了，这个票有什么用？

听说武汉要发房票了，这个票有什么用？

安居才能乐业，留住人才是城市发展的根基，根好才能花艳，根好才能枝繁叶茂。青年人才而往往大多数的人是一穷二白，富豪家庭出身的人都爱搞管理，为啥？钱来的快。而搞科研的年轻人，大多数人家庭条件都很一般，而城市的发展靠的就是拔尖人才，怎么办？高额的房价，是那些拔尖人才望而生寒，他们买不起房子，被逼无奈只好远走他乡。中国的城市发展不缺管理者和官，缺的是真才实学的精英，而武汉的发房票是一件新生事物的出台，虽说是萌芽，但也属于有生机的希望。泡沫经济会带来灾难，实体经济才能百花齐放万紫千红，武汉的城市春天来了，有才的学子们可以扬眉吐气的试目以待了。

12月21日，武汉市发布房票(人才住房劵)使用管理办法，向社会征求意见。按照规定，政府对达到相应标准的企业以及各类创新创业人才发放补贴凭证，用于武汉市范围内租购房屋，包括厂房、经营用房和住房。

房票是什么？

所谓房票，又称人才住房券，是指政府对达到相应标准的企业以及各类创新创业人才发放的用于租够房屋的补贴凭证。房票实行实名制，不得提现、转让、赠予；房票自发放之日起，有效期24个月。未在有效期限内使用的，房票自动失效。

这个政策有两块，一块是关于企业经营用地方面的，估计大家不关心就不谈了。

第二块是针对个人的，给个摘要就是：

（1）在武汉就业的非武汉籍人才可以申请一张房票，这张房票不仅代表一个购房资格，还可以抵扣若干房款。

（2）抵扣的房款实际上由政府支付给开发商。

（3）但是为了防止炒房，通过房票购买的房子需要5年以后才能上市交易。

房票如何使用？

• “房票”有望抵付等额购房款

房票仅限于企业或个人在武汉范围内租购房屋（含厂房、经营用房和住房，下同），房票抵付购房款时，应全额使用。

1、购买新建房屋时，可将房票交付房地产开发企业抵付等额购房款。

2、也可先自行垫付相关费用后，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。

3、购买二手房屋或租赁房屋时，企业或个人需先自行垫付相关费用，再凭房票及相关资料至市住房保障房管部门结算。

• 非武汉户籍的个人有望凭“房票”买房，不受限购政策制约

对于非武汉市户籍个人来说，房票是一大利好。意见稿规定，非武汉市户籍个人凭房票可在武汉市范围内购买首套住房。也就是说，持有房票的非武汉市户籍个人，可不受限购政策制约，购买首套住房。

此外，房地产开发企业需积极配合武汉市房票政策实施工作，优先安排持房票企业或个人购房，不得拒绝使用房票。

值得注意的一点是，意见稿明确规定，使用房票所购住房取得不动产权证满5年后方可上市交易。

更多理财知识，欢迎关注叮咚钱包。

武汉房票编号的字母是什么意思？

武汉房票编号的字母代表着房屋的不同用途，共有五个分类。其中“A”代表住宅用房，包括普通住宅、别墅和公寓等；“B”代表商业用房，包括商铺、办公室、酒店、娱乐场所等；“E”代表工业用房，如工业厂房、仓库等；“F”代表其它用房，包括教育、医疗、文化等非居住用房；“G”代表养老服务用房，如养老院等。通过识别房票编号中的字母，可以方便地了解该房屋的使用性质及所属行业，为购房、租房等相关事务提供便利。