武汉的房价为什么居高不下？

为什么武汉房价只有杭州的一半？

主要还是武汉与杭州相比，经济发展水平不同，浙江省是国家经济强省，作为省会城市的杭州市比较富裕，因此房价也高。此外，作为经济强省，就业机会更多，房屋需求增多，也是推高房价因素之一。

武汉的房价为什么居高不下？

作为中部为数不多的超大城市肯定要在国家中部崛起战略中占有重要地位，城市基础建设必然会发生质的变化，招商引资的项目一个接一个，且不说九省通衢的便利交通，光靠着长江这一天然运河都能成为中部货物主要集散地，再加上光谷高新技术开发区的不断壮大，武昌本身雄厚的教育资源，必将驻留很多想求发展的人才，这些人要在武汉开展自己的职业生涯就必须安住在武汉，武汉本地人口本来就多，再加上这些外地来的，这房价能不涨么，还有就是武汉房价虽高但是比起内些一线城市还是有很大差距的，开发商们看准了武汉以后会跃身成为一线大城市，所以宁可咬住价格不放也不会让利多销滴。

武汉房价从2016年疯长，到目前已经翻一番，甚至更高。 是什么支撑房价这么疯长的呢？

总结一下几点：

1、武汉城市规划，地铁规划向一线城市看齐，成果显著；

2、人口净流入增长，购房需求加大；

3、光谷、长江新城等一些高新产业发展，吸引无数大企业商家入驻，带来前所未有的就业机会。 武汉已成为各大企业第二总部的绝佳选择。

4、供求决定价格，购房需求大，存量房和在建房不足以满足目前的需求。固然价格上涨。

5、北上广一线城市回武汉购房。

最后就是武汉的教育体系非常完善，可以说排在全国最顶端层之一，从小学到大学，几乎全面覆盖，而且质量很高，这也是吸引人材和人口的主要原因之一。人口增长越多预示房地产市场广阔，房价自然也随着增长。

自己的几方面见解，望大家多提意见。