开发商集体取消房价折扣,透露的信号是:房地产市场正在回暖,楼市已经重新变成卖方市场。
具体的说有5点:
1、楼市利好消息越来越多,开发商认为,房价已经到底,不会继续下跌了,2022年房地产市场会越来越好,房子不愁卖不掉,没有必要打折促销了。
2、疫情期间,西方各国央行疯狂印钞,全球其他国家的房价疯狂上涨,某些国家的房价涨幅竟然超过了20%。国内的房价却没怎么上涨,开发商觉得,接下来国内房价应该会补涨,已经没必要再打折卖房子。
3、全球性大通胀下,地价不断上涨,建材和人工不断上涨,开发商的建房成本不断上涨,如果不是十分缺钱,没有哪个开发商会打折买房子,毕竟开发商不是慈善机构,不可能长期赔钱卖房子。随着楼市的逐渐回暖,越来越多的开发商会取消购房折扣。
4、全国多地已经发布了利好楼市的消息,鼓励老百姓尽快买房,很多城市已经在下调房贷利率,开发商觉得,接下来的房地产市场,会逐渐变成卖方市场,现在已经没必要打折卖房子。
5、国内的潜在买房需求十分巨大,房地产市场已经冷清很长时间,购房需求不会消失,只会积累下来,随着房地产调控的逐步放开,购房需求会逐渐释放出来,开发商觉得,以后房子会越来越好卖,已经没有必要再打折卖房子。
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