光谷恺德瑜园之所以只有12层，可能是由于多种因素考虑。首先，建筑规划可能受到当地的城市规划和土地利用政策的限制，限制了建筑物的高度。
其次，建筑设计可能考虑到周边环境和景观的保护，以避免对周围的自然风貌和城市景观造成过大的影响。
此外，建筑物的结构和安全性也是考虑因素之一，较低的楼层数量可能更容易满足相关的建筑标准和安全要求。
最后，市场需求和经济因素也可能影响建筑物的高度，如果市场对高层建筑的需求较低，开发商可能会选择建造较矮的建筑以降低成本。
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