2021年武汉的楼市整体还是比较稳定的,目前价格最贵的高端楼盘总结出十大顶级楼盘有:融创中心武汉壹号院、武汉天地云廷二期、光谷未来城、南湖半岛、华发外滩荟、华润瑞府、越秀国际金融汇、泰然南湖玫瑰湾三期、复兴外滩中心、万科翡翠玖玺别墅。
首先,我们来看下武汉的三环四环都有哪些楼市片区。
往武汉的东边看,
正东方向,为光谷东,是最热的一个,均价早已超过2万,所以不可能在这买。
东北方向为新洲阳逻,这个版块这两年随着长江新城的建设,片区发展比较快,此区域房价比较便宜,均价在8000元左右,并且有一定的增值空间。但是,其离武汉城区较远,居住配套不如中心城区,如在武汉市内工作,不建议在此购房。
东南方向为江夏,藏龙岛、纸坊、黄家湖片区楼市都比较成熟,其中藏龙岛居住环境更佳、纸坊生活配套更佳、黄家湖靠近大学城,教育配套齐全。
往西边看,
正西方向为东西湖吴家山、金银湖片区,目前发展比较快,其中吴家山房价较低,1万4可以买到合适的房子。金银湖由于开发较早、离主城区更近,居住配套比较成熟,房价也较高,1万4不一定能买到。
西北方向为黄陂,目前武湖、前川、盘龙城等板块楼市比较火热,除了盘龙城,另外两个板块1万4 的均价房子基本上可以随便选。不过从投资价值来说,盘龙城、武湖比较好。
西南方面为沌口、汉南、蔡甸方向,沌口中心区1万4基本上买不到什么房子,不用考虑。
汉南方向,一万4倒是房子多得很,不过从未来看,随着地铁16号线年底即将开通,及军山战略的提出,军山区域、地铁16号线沿线买房是一个不错的选择。
蔡甸方向,1万4买刚需没问题,但是投资价值已不如沌口、汉南。
希望能给你提供一点参考建议。
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