
2025年5月4日武汉的具体房价,目前没有直接的公开数据,根据近期(2025年4月)的统计数据,可以提供以下参考信息:
全市新房均价
- 4月新房均价:约15,350元/㎡,环比微降0.14%,近几个月价格波动平稳,整体处于调整阶段。
二手房市场情况
- 4月二手房挂牌均价:约12,153元/㎡,区域价差明显,市场呈结构性分化。
- 武昌区:新房均价约27,195元/㎡(如中寰悦府等高端项目),二手房约20,825元/㎡。
- 江岸区:二手房2月挂牌均价16,097元/㎡,环比上涨0.77%(二七滨江商务区配套升级带动房价)。
- 江汉区:二手房2月均价15,461元/㎡,环比上涨1.03%(传统商业中心配套成熟)。
区域差异与趋势
- 新房:核心区域(如武昌、汉阳)高价项目集中,而远城区价格相对较低。
- 二手房:主城区(如武昌、江汉)价格坚挺,近郊区域受市场冷清影响更大,部分区域价格同比下跌明显。
政策与市场背景
- 2025年武汉新房价格在1月环比上涨0.5%后,2月涨幅收窄至0.03%,4月则微幅下降,显示市场进入调整期。
- 二手房价格自2024年以来持续下跌,但跌幅逐渐收窄,预计后续趋稳。
2025年5月4日的具体房价需参考实时交易数据,但根据4月整体趋势,武汉新房均价可能在15,000-16,000元/㎡区间,二手房均价约12,000元/㎡,核心区域价格显著高于全市平均水平。