这个问题问的范围比较广,那我就分几种情况来进行一个简单的回答:
一、资金充足,钱不是问题,如果要买房的话,肯定要选择风景优美、学区优质、保值增值水平高的区域。比如江岸区的武汉天地,拥有一线绝佳江景和武汉二中,在武汉仅次于华师一附中的中学,就凭这两点,就能对得起武汉最贵的房价;再比如武昌的沙湖片区、水果湖片区、东湖片区等,都是不差钱的购房者的最优选择。
二、刚需人员,首要的选择是先上车,再根据经济状况慢慢置换。如果是刚需人员,资金不能够满足在市区中心置业,建议先上车,等资金雄厚后,再考虑进行置换。刚需人员,我推荐几个地方,武昌片区的白沙洲地区、黄家湖地区,江夏的庙山地区、文化大道区域,东湖高新的光谷东地区;汉阳片区的四新地区、中法新城区域;汉口片区的金银湖地区、盘龙城地区、滠口横店地区,新洲的阳逻双柳地区等。
三、职业人员,建议考虑在工作地的周边购买住房。如果你是教师,建议尽量的在学校周边购房;如果你是医生,建议尽量在医院附近置业;如果你是企业人员,建议就在企业附近定居,等等。这个主要是从工作的方便性和节约成本来考虑的,现在的车辆越来越多,如果上班需要开车的话,容易因为拥堵而导致时间浪费,且汽油费也不少钱,二方面节约的时间可以好好的休息,也可以做更多的工作,效率也会更高。
四、如果你是想进行房产投资,那建议买笋盘,即现在的价格相对不是很高,等片区的规划逐渐落地后,房价会形成远大于其他地区的涨幅的区域。比如光谷东地区、汉南、中法生态城、金银湖、滠口横店、阳逻双柳等区域,在可以预见的时间内,这些区域的房价涨幅会远远大于武汉的其他区域。
五、如果这里面非要选择一个区域来买房的话,不管是刚需,还是投资,或者是满足上班的需求,我最建议的就是年轻人流入的地方,因此我最建议买房的地方是在光谷地区买房,特别是光谷东区域。因为那里是最代表武汉未来经济发展趋势的一个地方,也是一个产业和人口在逐渐集中的地方,更是承载复兴大武汉梦想的一个地方。
个人观点,请大家批评指正。
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